КОНЦЕПЦИЯ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА РЕГИОНА

Рассмотрены различные подходы по оценке инвестиционной привлекательности, использующие различные взгляды современных ученых и существующие модели. . В течении нескольких последних лет, Российская Федерация активно укрепляла и продолжает укреплять свои позиции в рейтингах мировых инвесторов. Несмотря на нестабильное положение мировой экономики в целом, у России остаются довольно надёжные позиции в своем регионе. Анализируя этот момент, возникает разумный вопрос — что меняется в облике региона в глазах инвесторов? Какие факторы влияют на принятие решения об инвестировании в тот или иной регион? Одна из задач, которую решает для себя инвестор, состоит в выборе объектов инвестирования, имеющих наилучшие перспективы развития и обеспечивающих высокую эффективность вложений. Отбор объектов для инвестирования должен производиться по критерию — максимум эффективности при наименьших затратах средств и времени. Основой такого выбора является оценка инвестиционной привлекательности регионов, отрасли, предприятия.

Совершенствование методологии оценивания инвестиционной привлекательности регионов

Скачать Часть 2 Библиографическое описание: Игошин, который для оценки инвестиционного климата региона предлагает использовать триединый подход: К основным математическим моделям относят следующие [1]: При этом первые места присваиваются наилучшим значениям.

Предложена методика и приведена графическая модель оценки инвестиционного потенциала железнодорожного транспорта на основе анализа.

Соответственно, рейтинг каждого региона обозначается буквенно-цифровой комбинацией, которая указывает на область в упомянутых выше координатах. В общем, данную методику можно интерпретировать как методику оценки инвестиционного климата, который включает объективные возможности страны или региона инвестиционный потенциал и условия деятельности инвестора инвестиционный риск.

Понятно, почему для принятия решений недостаточно рассматривать только потенциал или только риски. Регион может быть первоклассным с точки зрения потенциала — например, там есть сырьевые ресурсы или богатое население, — но если политическая обстановка нестабильна или настолько загрязнена окружающая среда, что еще одного заводика население просто не выдержит, то на инвестиции мало кто решится.

При этом инвестиционный потенциал учитывает основные макроэкономические характеристики, насыщенность территории факторами производства, потребительский спрос населения и другие показатели. Инвестиционный потенциал региона складывается из восьми частных потенциалов каждый из которых, в свою очередь, характеризуется целой группой показателей: Таким образом, оценка инвестиционного потенциала строится на поэтапной оценке по ряду показателей каждого из восьми приведенных видов потенциалов, а затем на этой информационной базе производится формирование единой, интегральной оценки.

Второй составляющей предложенной методики ранжирования регионов является показатель инвестиционного риска. Величина инвестиционного риска показывает вероятность потери инвестиций и дохода от них. Рассчитывались следующие виды риска: При расчете этого риска учитываются как федеральные, так и региональные законы и нормативные акты, а также документы, непосредственно регулирующие инвестиционную деятельность или затрагивающие ее косвенно.

Оценка инвестиционного климата и риска имеет важное значение при проведении анализа использования долгосрочных инвестиций. Обычно инвесторы не склонны без всяких к тому оснований рисковать, поскольку риск подразумевает вероятность получения меньших по объему доходов или прироста стоимости капитала , чем ожидается инвестором. Также риск обусловливается расходами и степенью неопределенности относительно будущих периодов.

Срок публикации - от 1 месяца. Многообразие известных методов анализа инвестиционного риска можно объединить в три достаточно большие и однородные группы. Методы, позволяющие получить комплексную оценку инвестициям с учетом доходности чистой приведенной стоимости и риска.

В настоящее время проблемы оценки инвестиционного потенциала региона моделей являются: необоснованность включения показателей в модель.

Поддержка принятия решений при управлении экономикой региона. Применение -преобразования к исследованию многокритериальных линейных моделей регионального экономического развития: Количественная оценка инвестиционной привлекательности сложных экономических систем СЭС микро-, мезо- и макроуровня сегодня остается актуальной задачей в свете необходимости перераспределения финансового ресурса в наиболее эффективные направления деятельности СЭС.

При количественной оценке эффективности, очевидно, оценивать нужно измеримое. Наиболее удобным в этой связи представляется использование понятия денежного потока затрат и выгод, которые обладают свойством стоимостной измеримости. Содержательная постановка задачи и методы исследования Определим инвестиционную привлекательность СЭС как разность инвестиционного потенциала и инвестиционного риска.

Обзор методик оценки инвестиционного потенциала региона

Показать версию Обзор основных подходов к определению понятия инвестиционного потенциала и методов его оценки Анастасия Нецымайло Аннотация: В условиях перехода к рынку перед предприятиями возникла необходимость и появилась возможность самостоятельно определять такие шаги в общем, и в частности, направления своей инвестиционной деятельности, источники и меры средства достижения поставленных целей. Поэтому, с точки зрения автора, целесообразно рассмотреть сущность и содержание таких категорий, как инвестиции, потенциал, а затем инвестиционный потенциал.

В научной литературе потенциал определяется как возможность, наличные силы, которые могут быть пущены в ход, использованы. Производным от этих понятий является понятие потенциала, под которым понимается степень мощности, скрытых возможностей в каком-либо отношении, совокупность средств, необходимых для чего-либо.

Оценка инвестиционного потенциала в модели оценки капитальных активов для анализа инвестиционных рисков 89 .

Оценка инвестиционного потенциала акций Возможность вложения средств в акции конкурирует прежде всего с внесением этих средств на депозит в кредитное учреждение. Для принятия осмысленных инвестиционных решений возникает необходимость проведения сопоставительного анализа эффективности различных направлений использования временно свободных денежных ресурсов. Для оценки инвестиционного потенциала акций необходимо просчитать их ожидаемую курсовую стоимость и систему показателей, отражающих качество акций.

Способ расчёта зависит от условий выплаты дивидендов и от условий конверсионной привилегии. Дивиденд может выплачиваться ежеквартально, раз в полгода, раз в год, с фиксированной суммой выплат промежуточного дивиденда, с равномерным и неравномерным темпом прироста выплачиваемого дивиденда. Порядок выплаты дивидендов оговаривается при выпуске ценных бумаг и излагается на оборотной стороне акции. Сочетание конвертируемых облигаций с обыкновенными акциями позволяет инвестору обеспечить безопасность вложений низкий инвестиционный риск , стабильный прирост дохода.

ЭКОНОМИКО-МАТЕМАТИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА ПРЕДПРИЯТИЯ

Пятигорск, РФ . . Управление любым процессом должно основываться на объективных оценках состояния его протекания.

Когда и для чего проводится оценка инвестиционных проектов, ее цели, показатели оценки инвестиционного потенциала компании и.

Обоснован вывод о том, что при оценке инвестиционного потенциала региона следует учитывать совокупность факторов, оказывающих влияние на его развитие. В качестве основных факторов выделены производственный, финансовый, макроэкономический, экспортный, ресурсно-сырьевой, инвестиционный, инновационный, политический, потребительский, экологический, трудовой, интеллектуальный и социальный 2.

Анализ инвестиционных потоков в Орловской области показывает положительную динамику инвестиций в основной капитал в абсолютном выражении рост в 2,2 раза за рассматриваемый период и на душу населения рост в 2,33 раза. При этом основными источниками финансирования являются привлеченные средства 60 процентов. На основании проведенного анализа сделан вывод о росте инвестиционной активности в Орловской области. Выделены основные факторы, влияющие на эффективность реализации федеральных инвестиционных программ на региональном уровне В качестве основных факторов названы приоритеты и алгоритмы отбора и разработки федеральных программ, количество и объемы составляющих подпрограмм , утвержденная структура направлений финансирования.

При разработке стратегии отбора инвестиционных проектов на региональном уровне необходимо делать акцент на целевую направленность региональных инвестиционных проектов, что, как показано в диссертации, является ключевым условием успешного решения экономических и социальных проблем территории. С учетом этого отбор проектов должен производиться на основе поддержания целевого соотношения между проектами с низким сроком окупаемости инвестиций и проектами с высоким сроком окупаемости и максимальной внутренней нормой доходности 6.

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА РЕГИОНА

Одна из задач, стоящих пред современным обществом, заключается в создании необходимых и благоприятных условий для интенсификации экономического роста и повышения качества жизни населения. Решающим условием в обеспечении реализации данных целей является активная инвестиционная деятельность. В активизации инвестиционной деятельности в регионе, в свою очередь, существенную роль играет благоприятный инвестиционный климат.

(зависимость расстояния между экспертом и объектом оценки; модели « контактного поля»). Методы расчета инвестиционного потенциала территорий. Методики рейтинговой оценки инвестиционного потенциала регионов.

Инвестиционный климат предприятия или региона подразделяется на две составляющие: Инвестиционная привлекательность является характеристикой, которая может применяться и к региону отрасли , и к конкретному инвестиционному объекту предприятие, финансовый инструмент. Этот параметр отражает факт соответствия данного инвестиционного объекта конкретным целям определенного инвестора.

Анализом инвестиционной привлекательности, построением рейтингов по этому показателю занимаются, как правило, банки, консалтинговые организации, авторитетные специализированные фирмы издания. Главной задачей этих методик является измерение совокупного риска инвесторов, складывающегося из нескольких видов риска. На основании полученной информации в ходе анализа инвестиционного риска делается вывод об инвестиционном климате и привлекательности региона, отрасли, организации и т.

Так, компания Эксперт-РА определяет инвестиционную привлекательность региона, как взаимосвязанную оценку двух элементов:

ОЦЕНКА АКЦИЙ

Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!