ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

В качестве отдачи от инвестиций принимается разность между доходами в течение срока использования инвестиционных ресурсов и затратами денежных средств в том же периоде издержки производства, налоги и т. Эта разность в итоге является либо прибылью, либо убытками инвестора [ 6 ]. Оценить и сравнить степень эффективности инвестирования технических решений и организационных мероприятий при строительстве и эксплуатации различных народно-хозяйственных объектов, в том числе объектов энергетики, могут технико-экономические исследования. Актуальность темы Для того чтобы сделать правильный анализ эффективности намечаемых капиталовложений, необходимо учесть множество факторов, и это наиболее важная вещь, которую должен делать финансовый менеджер. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях.

Экономика строительства

Основной целью данной работы является рассмотрение методов, принципов, источников инвестиций на предприятиях. И на основании этого, анализ действий по привлечению необходимых для развития предприятия инвестиции, куда их лучше направить, за счет чего эти инвестиции будут профинансированы, и какие результаты будут получены. Инвестиционная деятельность одна из важнейших составляющих деятельности предприятия.

Теоретические основы эффективности инвестиций в основные средства 6 Виды финансовых средств в строительстве 16 Методика Экономическая характеристика предприятия 35 Анализ состава и.

Продажа и утилизация не использованных полностью средств проекта. Завершение и прекращение проекта. Первые две фазы проекта — прединвестиционная и инвестиционная — как наиболее ответственные при его создании предполагают следующие этапы. Разработка концепции проекта направлена на установление конечных целей проекта и выбор оптимальных путей их достижения. На этом этапе в первом приближении устанавливаются количественные оценки степени достижения целей.

Оценка жизнеспособности проекта включает предварительное технико-экономическое обоснование проекта. Обычно рассматриваются одна, две альтернативы, разработанные на предыдущем этапе. Каждая альтернатива оценивается по показателям издержек, прибыли, валового дохода вновь созданной стоимости , рентабельности производства, эффективности капитальных вложений, степени риска вложений и др. Всё это вместе взятое представляет собой предварительную экспертизу проекта с позиций оценки эффективности будущего бизнеса.

После обоснования преимуществ одной альтернативы перед другой и выносится решение о начале работ по проекту.

Понятие инвестиционного проекта Список литературы Введение Инвестиционная активность предприятий во многом определяют эффективность работы в долгосрочной перспективе, особенность выстоять в конкурентной борьбе, выйти на новые рынки, освоить новые виды продукции. Для осуществления инвестиционной деятельности специалистам предприятий необходимы соответствующие знания, поскольку управление инвестициями предполагает формирование инвестиционной стратегии предприятия, создание и оценку его инвестиционного портфеля и рисков, инвестиционной привлекательности потенциальных объектов инвестирования, обоснование и оценку эффективности реальных инвестиционных проектов и предполагаемых инвестиций и ценных бумаг.

Чтобы успешно управлять этой деятельностью в том числе и на предприятиях , специалист должен хорошо разбираться во всех вопросах инвестиционного менеджмента, значит его специфику, уметь на практике правильно применить теоретические знания для достижения высокой эффективности хозяйствования. Целью данного реферата является изучение и анализ инвестиционной политики предприятия.

При оценке эффективности инвестиций возможно использование двух методов В целом же интерпретация экономической сущности и количественных траншами по 50 у.е. в начале каждого года строительства на 10 лет. .. Скачать · Учебники - Книги · Журналы · Лекции · Курсовые работы · Реферат.

Большую из величин принимаем ставкой дисконтирования. Во второй же ситуации, эксперт принимает за ставку дисконтирования. Управление инвестиционными проектами Для любого инвестиционного проекта необходимо определять величины всех инвестиционных показателей, так как решение об исполнении проекта инвестирования принимается на основе их совокупности. Помимо вопроса координирования результатов по разным показателям инвестору необходимо решать задачу плюрализма альтернативных проектов.

Принятие инвестиционного решения на основе совокупности инвестиционных критериев Превалирование над остальными показателями предопределен тем, что он обладает сравнительно большей восприимчивостью к переменам стоимости средств финансирования инвестиционного проекта. Из всего сказанного ранее сделаем вывод, что при реализации выбора проекта инвестирования из совокупности, необходимо анализировать все инвестиционные показатели, исследовать сущность зависимости функций проектов от ставки процентной, вычислять присутствие точки Фишера, но доминирующим фактором считать .

Альтернативные подходы к оценке инвестиционных проектов: МРО [29] Широко применяемый метод дисконтированных денежных потоков не представляет важности фактора управления проектом. В современной экономической ситуации именно в умении откликаться и приспосабливаться к меняющимся условиям состоит важнейший ключ на пути приобретения преимущества перед конкурентами.

эффективность инвестиций реферат

Прямым результатом капитальных вложений является ввод в действие производственных мощностей и непроизводственных объектов. Конечный результат капитальных вложений — прирост продукции и услуг, а в масштабе общества — прирост национального дохода. Повышение экономической эффективности капитальных вложений — одно из важных направлений интенсификации производства.

С этой целью капитальные вложения направляются по плану в объекты, обеспечивающие оптимальный пропорциональный рост общественного производства в течение планируемого периода при возможно более полном удовлетворении потребностей. Методы выбора наиболее эффективных объектов вложений применяются на всех стадиях капитального строительства, включая научную разработку, составление проекта и сметы, строительство и освоение.

читать реферат: Комплексный анализ инвестиционных проектов читать реферат: Экономическая эффективность инвестиций системы ипотечного жилищного кредитования строительства в условиях транзитивной экономики.

Бумага для множит, апп. Роль и место ОПФ в экономике строительной организации, в формировании её рыночной стоимости и производственной мощности. Особенности амортизационного воспроизводства строительной техники. Система ценообразования в строительстве и воспроизводство Глава 2. Общеэкономические аспекты процесса обновления строительной техники. Воспроизводство инвестиционного капитала в ОПФ и его учет в формировании цены строительной продукции.

Инвестиционный цикл обновления строительной техники. Источники инвестирования и их сравнительные характеристики. Методы оценки эффективности инвестиций. Особенности анализа эффективности инвестиций в строительно-дорожную технику. Влияние налогового обременения на сравнительную эффективность кредита и лизинга. Система ценообразования в строительстве как определяющий фактор нормативной коммерческой эффективности инвестиций в строительную технику.

Постановка задачи планирования технического перевооружения строительного предприятия. Сравнительная эффективность различных инвестиционных методов обновления парка строительной техники.

Сколько стоит написать твою работу?

инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга. инвестиции — это один из органичных элементов экономической политики. Понятно, что осуществление эффективной инвестиционной политики во многом зависит от всего хода экономических реформ, как на макро-, так и на местном региональном уровне и на микроуровне. Нас же интересует инвестиционная политика города Санкт-Петербурга.

Важность данной темы заключается в следующем:

Модуль: Архитектурно-строительные конструкции, материалы и. Те НОЛОГИИ. Наименов . Тема 2. Основы экономической эффективности инвестиций в строительство. . СТУДЕНТОВ. Возможные темы кратких рефератов: 1.

Экономическая эффективность инвестиций в строительстве 4. В настоящее время на практике инвестиции принято подразделять на следующие виды: Интеллектуальные инвестиции — это вложения средств в подготовку кадров, научные разработки, лицензии, патенты, ноу-хау и т. Финансовые портфельные инвестиции — это вложение средств в финансовые активы. Это могут быть акции, облигации и другие ценные бумаги. Капиталообразующие инвестиции капитальные вложения — это вложение средств в создание новых, а также в воспроизводство действующих основных фондов.

Капитальные вложения классифицируются по различным признакам. По направлению использования капитальные вложения принято подразделять на производственные и непроизводственные.

Курсовая работа «Капитальное строительство и его роль в инвестиционном процессе»

Особенности оценки инвестиций в объект недвижимости. Расчет общей потребности в инвестициях на приобретение и реконструкцию объекта коммерческой недвижимости. Оценка эффективности и чувствительности инвестиционного проекта, расчет индекса его доходности. Измерение экономической эффективности инвестиций в базисных ценах. Расчёт интегральных показателей общей инфляции. Определение чистого дисконтированного дохода и срока возврата единовременных затрат.

Курсовая работа - 3 Законодательные основы инвестиционной деятельности в РФ. Методики оценки эффективности инвестиционного проекта

Новые методы расчета эффективности инвестиций в угольной промышленности Н. Наибольшую известность среди них получили работы: Яковца и многих других. В результате проведенных исследований указанных выше и многих других авторов указанная проблема была рассмотрена со многих сторон и на их основе было разработано и выпущено большое количество рекомендаций, методик, указаний, инструкций по определению экономической эффективности капитальных вложений на строительство новых и реконструкцию техническое перевооружение действующих предприятий в соответствующих отраслях промышленности и по народному хозяйству страны в целом.

В странах бывшего социалистического лагеря через каналы СЭВ разрабатывались методы оценки экономической эффективности капитальных вложений, которые в принципе ничем не отличались от указанной выше методики. Такая практика разработки, утверждения и использования инструкций, методик, рекомендаций, положений, указаний и нормативов не выходила за рамки господствовавшей в то время межгосударственной монополистической системы централизованного планирования и управления хозяйственной и научной деятельности и являлась составной ее частью.

Поэтому достоинства и недостатки этих методик и нормативов вытекают из сложившейся к тому времени системы экономических и общественных отношений в этих странах, основанных на общественной собственности на средства производства и коммунистической идеологии, исключавшей полностью рыночный механизм экономических отношений в обществе.

Инвестиционная политика предприятия

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: инвестиции, инвестиционные проекты, их особенности в непроизводственном строительстве. Понятие и состав инвестиций в жилищно-гражданское строительство. Понятие и структура капитальных вложений. Понятия и виды инвестиционных проектов.

Оценка эффективности инвестиций дается в форме заключения на основе экономической оценки эффективности инвестиций, показатели оценки их при долгосрочном строительстве объекта недвижимости.

Сущность, классификация, структура, значение, финансирование, планирование капитальных вложений. Сущность и классификация капитальных вложений. Структура и значение капитальных вложений. Планирование инвестиций на предприятии. Методы определения, показатели и пути повышения эффективности капитальных вложений. Методы экономического обоснования капитальных вложений. Абсолютная и сравнительная эффективность капиталовложений.

Два основных методических подхода, к определению выгодности вложения инвестиций в развитых странах с рыночной экономикой. Показатели эффективности инвестиционного проекта. Некоторые направления и пути повышения эффективности капитальных вложений и капитального строительства.

4. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве

Различные критерии оценки проектов дают менеджерам разнообразную аналитическую информацию. Обыкновенный и дисконтированный сроки окупаемости дают сведения о степени риска и ликвидности проекта. Чистая текущая стоимость показывает величину генерируемого прироста денежного потока и наилучшим образом характеризует отдачу на вложенный капитал. Недостатки анализа эффективности инвестиций на основе учётных оценок Методы анализа эффективности инвестиций, основанные на учетных оценках, имеют следующие недостатки: Принятие инвестиционных решений на основе рассмотренных критериев предполагает соблюдение следующих условий:

Сущность и организационные формы капитального строительства и пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства. ( инвестиций); разрабатывает условия контрактов на строительство объекта; .

Источники и условия финансирования проекта Расчет издержек производства Расчет чистых доходов и денежных потоков Оценка экономической эффективности инвестиций Библиографический список Введение Так как предпринимательская деятельность предусматривает постоянное осуществление проектов содержащих нововведения и мероприятия направленные на повышение эффективности производства, возникает необходимость их оценки и отбора.

Технико-экономическое обоснование проекта является основным документом, позволяющим потенциальным инвесторам провести анализ привлекательности проекта и принять решение по его финансированию. Идея, цели и задачи проекта Исходные данные и условия В связи с возрастающей потребностью в металлах, проектом предусматривается строительство цеха электролиза никеля. Выбор и описание технологической схемы производства Цели и задачи реализации проекта Основной целью реализации проекта является оценка и прогноз величины прибыли, а также привлечение инвестиций необходимых для реализации проекта.

Задачами технико-экономического обоснования являются: Технико-экономические расчеты Обоснование и расчет производственной мощности Производственная мощность это максимально возможный годовой выпуск продукции при полном использовании обеспечения передовой организации производства и труда. В общем виде производственная мощность М определяется по формуле: Расчет общей суммы капитальных вложений на строительство объекта Капитальные затраты на строительство объекта включают: Учет выше указанных затрат приводит к увеличению капитальных затрат на основное производство в 1.

Результаты расчетов общей величины капитальных вложений сведены в табл.

Курсовая работа: Анализ и оценка эффективности инвестиционной деятельности (50 стр.)

Обоснование и рассмотрение целесообразности оценки экономической эффективности инноваций с учетом добавленной выгоды"сверхдохода" от инноваций других участников проекта. Характеристика методики учета и анализа инновационно-инвестиционных затрат. Разработка и практическое внедрение режима инноваций для повышения эффективности механизма управления инновационным развитием региона.

Анализ методов оценки создания и коммерциализации продуктов инновационной деятельности. Формирование комплексного механизма оценки экономической эффективности разработки и реализации инноваций на предприятии.

Оценка экономической эффективности инвестиций. Заключение Расчет общей суммы капитальных вложений на строительство. объекта.

С научной точки зрения экономика строительства изучает экономические отношения, складывающиеся между участниками инвестиционно-строительной деятельности. К таким участникам относят инвесторов , государственных и муниципальных заказчиков , технических заказчиков , проектно-изыскательские организации , подрядчиков , поставщиков и др. Экономические отношения между ними складываются в основном на основе договоров и реализуются в процессе строительства зданий и сооружений.

Кроме того, договоры связывают работодателей и работников строительства; экономическое содержание этих отношений также являются предметом рассмотрения экономики строительства. За рубежом экономика строительства выделилась, как отдельная дисциплина в х годах см. В англоязычных странах, в первую очередь в Великобритании и США, экономические вопросы часто относят к управлению строительством : При этом выделяют такие области, как управление стоимостью : В то же время употребляется и понятие, аналогичное экономике строительства: Основными задачами экономики строительства являются: История возникновения и развития[ править править код ] Уже в глубокой древности возникла потребность в определении и планировании объёмов строительных работ, расхода материальных и трудовых ресурсов.

С возникновением товарно-денежных отношений появляется и потребность в экономике строительства, как науке о совокупности экономических отношений в строительстве. Затраты на покупные строительные материалы , инструменты , на рабочую силу финансировались из казны ещё в Древнем Египте , Вавилоне , в Древней Греции и Древнем Риме. Для частного строительства заключались договоры, в которых указывались обязанности подрядчика и цена строительства [2].

Лекция 3. Анализ эффективности инвестиций

Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очиститься от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!